Appartement - 51 m² - 2 pièces à Pantin

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), cet appartement se trouve à proximité du Canal de l'Ourcq, des commerces, des écoles, et de l'atelier Hermès. Le cadre parfait pour une vie pratique et agréable ! Ses Points Forts : Un espace optimisé : - Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Chambre confortable de 12 m². - Salle de bain et WC séparés. Un cadre pratique : - Situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien. - Exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Des bonus inclus : - Une VMC double flux réglée à 19°C dans le séjour et la chambre, pour un confort thermique optimal et une excellente qualité d'air. - Un système de chauffage performant pour un confort supplémentaire. - Une cave privative pour vos rangements. - Un emplacement de parking. Profitez d'un appartement clé en main dans un quartier recherché, alliant confort et proximité. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.