Appartement - 85 m² - 4 pièces à Pantin

À VENDRE - BEL APPARTEMENT F4 AU COEUR DU TRIANGLE D'OR DE PANTIN

Idéalement situé, cet appartement de 4 pièces se trouve dans une résidence récente et sécurisée avec espaces verts, à quelques pas des berges du canal. Profitez de la proximité immédiate du métro Hoche (ligne 5), du RER E, des commerces, du marché Hoche et des écoles.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 85,3 m² (surface totale : 93,5 m²)
Double exposition, lumineux et fonctionnel
Étage : 2ème (avec ascenseur)
Séjour spacieux avec accès à une loggia agréable
Cuisine dînatoire aménagée et équipée
3 chambres, dont une suite parentale
Salle de bains, WC séparés et dégagement
Équipements :
1 place de parking couvert en sous-sol
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Balcon
Sécurité renforcée : digicode et interphone
Informations pratiques :
Charges mensuelles : 180 €
Taxe foncière : 2 300 €
Classe énergétique (DPE) : C
Année de construction : 2009
Points forts :
Emplacement privilégié au coeur de Pantin
Résidence récente et bien entretenue
Espaces verts à proximité
Tous les services et transports à portée de main
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous au 07.83.63.40.39 pour une visite.

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Ouriel ATLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)