Appartement - 75 m² - 4 pièces à Pantin

Pantin (93500) secteur Ourcq-Hoche, Opportunity vous propose un magnifique appartement d'une surface de 75 m2 habitable.
Un 4 pièces entièrement refait à neuf au 2ème étage dans un très belle immeuble ancien avec gardien et ascenseur .
Les parties communes, cages d'escaliers, paliers seront refaits à neufs .
Les caractéristiques de localisation :
- à quelques pas de l'Eglise de Pantin
- à quelques mètres du parc Stalingrad et du cinéma
- proche de toutes les commodités ( restaurants, bar , supermarchés)
- l'aéroport Charles de Gaule à 25 min
- tout proche de la ligne 5
- bus ligne 170,61,75
- tram , ligne T3B
- à quelques mètres du périphérique les caractéristiques de confort :
- un appartement entièrement refait à neuf
-un double séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualités et de grandes marques ( four,réfrigirateur, congélateur, hottes, plaques , machine à laver ) .
- 3 grandes chambres avec de nombreux espaces de rangements avec volets électriques
- une très belle salle de douche avec sol chauffant
- une salle de bain luxueuse avec une grande baignoire et sol chauffant
- toilette séparée
- des parties communes qui vont être entièrement rénovées avec des projections 3D
- une vue sur le parc Stalingrad
- une vue jardin
- doubles vues
- pièces d'identité du gérant ou du président de là  société et un accord de principe de votre banque ou de même de mon courtier et des documents.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 300 euros par mois soit 3 600 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 530 000 euros
Prix hors honoraires : 509 000 euros soit 4,13 % d’honoraires d’agence TTC.
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 154 et GES C indice 18.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.