Maison - 145 m² - 7 pièces à Pancé

Sous compromis : LONGERE À VENDRE À PANCÉ EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Située au coeur d'un hameau tranquille et facile d'accès, au calme à 7 minutes de Bain de Bretagne et 25 minutes de Rennes, cette longère de 145 m2 est tout simplement sublime !

Sur plus de 1200 m2 de terrain, cette longère a été intégralement rénovée dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

À l'étage le pallier dessert quatre chambres, une salle de bains WC.

A la suite de la bâtisse et avec accès depuis la cuisine, vous profiterez d'une grande buanderie, très pratique, et d'un garage offrant rangement et stockage.
Au-dessus, des greniers pouvant être aménagés.

A l'extérieur, une grande terrasse exposée sud prolonge l'espace de vie

Plancher chauffant sur pompe à chaleur aérothermie, menuiseries alu/bois, pierres, isolation performante, tout y est.

Quiétude, qualité et confort thermique font de de cette maison le coup de coeur de l'agence !

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne.

Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

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