Maison de ville - 125 m² - 5 pièces à Panazol

Sébastien TAFFORIN & Pascal CHEYROUX, Bsk Immobilier, sont très fiers de vous présenter cette superbe maison individuelle de 1990 de type T5 de 125 m², située sur une parcelle de 401 m² dans le secteur Nord-Est de Manderesse, proche du centre de Panazol.
Édifiée en 1990 et superbement entretenue, cette maison est composée d'un vaste hall d'entrée au rez-de-chaussée qui dessert une pièce de vie de 24 m², pouvant être aménagée en studio avec cuisine, ainsi qu'une chambre de 11 m², une petite salle d'eau et un WC donnant sur l'arrière de la maison.
À l'étage, vous disposerez d'un couloir donnant sur un salon-séjour traversant de 31 m² avec un petit balcon exposé Sud, d'une cuisine simple aménagée et équipée, de deux chambres avec leurs placards intégrés (de 10 m² et 11 m² environ), d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 18 m² pour plus de rangements ou pour y mettre un véhicule. Le terrain est situé devant et derrière la maison, et vous profiterez d'une superbe terrasse à l'avant de la maison sans trop de vis-à-vis.
Les installations comprennent une pompe à chaleur air/air avec air soufflé, un chauffe-eau thermodynamique à accumulation électrique, un insert bois installé en 1990, et des doubles vitrages avec volets battants en bois.
Une visite virtuelle est également disponible pour ce bien.
Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, commodités, transports et écoles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail
Cette annonce référence 243671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013.
Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1326.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr