Immeuble - 135 m² à Pamiers

Situé en plein centre de Pamiers, à proximité immédiate des commerces et écoles, cet immeuble de rapport d'environ 135 m² sur 4 niveaux représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un studio indépendant de 30 m², actuellement loué 320 € / mois, offrant un revenu immédiat. Trois T1bis de 35 m² chacun, à rafraîchir, avec un potentiel locatif estimé à 420 € / mois par logement après rénovation. L'immeuble bénéficie d'une toiture en bon état, de compteurs électriques séparés pour chaque logement et d'une taxe foncière modérée (1 600 €). Revenus locatifs potentiels après travaux : 1 580 € / mois. Un bien idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753.