Immeuble - 176 m² à Pamiers

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur d'un quartier vivant et dynamique, à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles (lycée, collège, et école primaire à moins de 300 mètres), rendant le quotidien pratique et agréable. Cette propriété comprend : Deux appartements actuellement loués, générant des revenus locatifs stables. Un local commercial spacieux (anciennement exploité en tant que tabac / presse) avec une large vitrine idéale pour la visibilité. Un espace en plus de 35 m², pouvant être aménagé en duplex, avec son propre jardin. Idéal pour créer du déficit foncier. Construit sur une parcelle de plus de 550 m², cet immeuble assure à chaque locataire un espace extérieur privatif avec jardin, ajoutant une valeur considérable à chaque unité. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel de cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753.