Maison - 100 m² - 4 pièces à Palluau-sur-Indre

MAISON A VENDRE A PALLUAU-SUR-INDRE (36)

Dans un hameau calme proche de Buzançais, cette superbe longère d'environ 100m² est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (56m²), de 3 chambres (11/12/13m²), d'une Salle de bain (5m²) et d'un toilette.
Les combles sont aménageables.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain d'environ 3800m² dont une petite marre, mais aussi plusieurs dépendances et garage (plus de 110m² au total), et un poulailler. Puits fonctionnel.

Chauffage : Electrique et poêle à bois.
Assainissement individuelle.
Menuiseries PVC Double Vitrage.

Ramassage scolaire devant la maison.

Conso. D'énergie primaire : 202 kWh/M²/an (D)
Emissions GES : 5 kg CO²/m²/an (A)

Prix : 143 000€ FAI
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Yoann GUEUGNEAU
06.24.75.87.23
Conseiller en Immobilier
OZEO IMMO
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU - Tél. 0624758723
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521060947
RCP 521 060 947 00046