Maison - 142 m² - 6 pièces à Palavas-les-Flots

Iad France - Sophie Zimmermann (06 88 18 21 31) vous propose : Découvrez cette propriété unique, située à seulement 3 minutes à pied des plages de Palavas-les-Flots et à proximitré des commerces, qui allie confort, prestations haut de gamme et potentiel exceptionnel. Sur une grande parcelle piscinable, elle se compose de trois appartements entièrement rénovés avec des accès indépendants, offrant une multitude de possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un Appartement T3 (Rez-de-chaussée) : - un double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse équipée d’une cuisine d’été et donnant accès au jardin. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Une suite parentale élégante avec un grand dressing et une salle d’eau. - Une chambre en duplex avec sa salle d’eau et son WC. - Un WC séparé. Un Appartement T2 (1er étage) : - Un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée et aménagée. - Une grande terrasse avec sa cuisine d’été. - Une chambre confortable avec dressing. - Une salle d’eau et un WC séparé. Un Studio (1er étage) : - Une grande terrasse. - Une chambre cosy avec kitchenette. - Une salle d’eau avec WC. Les atouts de cette propriété : - 3 appartements totalement indépendants - Climatisation réversible gainable dans tous les appartements pour un confort optimal. - Un grand garage - Une dépendance associée à l’appartement T3. - Deux accès avec portails motorisés. - Stationnement extérieur au sein de la parcelle pour 4 véhicules. - Terrain piscinable parfait pour aménager un espace de détente supplémentaire. Un potentiel remarquable : Cette propriété offre une flexibilité inégalée : profitez-en comme résidence principale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou optez pour une résidence secondaire de charme et / ou exploitez son fort potentiel locatif en saisonnier ou à l’année. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Zimmermann EI (ID 24172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.