Duplex - 72 m² - 3 pièces à Palavas-les-Flots

PALAVAS LES FLOTS ' coup de coeur' pour ceT4 de 72 m2 habitable situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein coeur de Palavas-les-Flots. Très lumineux, très bien agencé, il se compose d'un spacieux séjour de 32 m2 qui donne sur une terrasse, d'une cuisine meublée et équipée, à l'étage 2 chambres avec chacune une terrasse, un coin bureau ou coin détente, d'une SDD, wc séparé. Orienté sud-ouest, il offre une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Double vitrage, volets électriques, clim réversible, interphone, les beaux volumes et le réseau câblé en font un bien recherché et coup de coeur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. En plein centre ville mais en étant au calme, proximité immédiate des commerces, des animations, de la plage, des transports en commun, des écoles... tput peut se faire à pieds. Le bien est soumis au statut de la copropriété, il y a 8 lots pricipaux. Charges annuelles 1700 EUR avec la consommation d'eau froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !