Duplex - 39 m² - 2 pièces à Palavas-les-Flots

BSK IMMOBILIER
2 pièces de 40m2 vendu avec parking privatif + cave
Venez vite découvrir ce bel appartement entièrement rénové T2 Bis avec une cabine et son ouverture sur l'extérieur.
Idéalement placé, à 50 mètres de la plage.
Il est composé d'une entrée donnant sur l'escalier qui mène à l'espace de vie avec une cuisine ouverte toute équipée et une loggia exposée Sud de 5m2, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec placard et d'un coin cabine avec lit superposé qui peut servir également de bureau ou grand dressing.
Il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble dont la façade vient d'être refaite, sans ascenseur.
Aucun travaux à prévoir, espace de vie lumineux, traversant avec de jolies vues. Baigné de soleil toute l'année.
Vendu en partie meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Revenus locatifs possible 850€ / semaine en période estivale ou 120€ la nuitée.
Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O681167120.
Cette annonce référence 253279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr