Appartement - 84 m² - 4 pièces à Palaiseau

Iad France - David Partouche (06 73 77 08 63) vous propose : VENTE APPARTEMENT VIAGER : - BOUQUET : 178.700 euros. - RENTE VIAGÈRE : 651 euros / mois Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé avec un minimum de 672 euros. Révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. VALEUR VÉNALE : 365.500 euros (dont garage 25.000 euros non dissociable de la vente). VALEUR OCCUPÉE (VO) : 228.072 euros. Soit une décote d'occupation de 37,6% (soit 137.428 euros). Appartement situé à pied à moins de 5 minutes à pieds du centre-ville de Palaiseau, des bus et du RER B. En transport en commun à 10 min de la gare Massy-TGV. Proche également de tous les commerces de proximité ainsi que les écoles de la ville. Appartement traversant, en excellent état, lumineux de 4 pièces d'environ 84 m² situé au 3e et dernier étage avec ASCENSEUR comprenant : une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un bureau avec placards (possibilité de d'aménager en chambre) ouvert sur un séjour de 18 m², une chambre avec placards de 12 m², une salle d'eau et WC séparés. Possibilité d'aménager le bien en 3 chambres. Cet appartement comprend également un balcon avec store et sans vis-à-vis, un garage fermé (porte motorisée) et une cave en sous-sol. - BOUQUET : 178.700 euros. - RENTE VIAGÈRE : 651 euros / mois Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé avec un minimum de 672 euros. Révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. VALEUR VÉNALE : 365.500 euros (dont garage 25.000 euros non dissociable de la vente). VALEUR OCCUPÉE (VO) : 228.072 euros. Soit une décote d'occupation de 37,6% (soit 137.428 euros). La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Partouche EI (ID 64535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.