Maison - 118 m² - 5 pièces à Palaiseau

Iad France - Audrey Chaumuzeau (06 82 99 40 05) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ à PALAISEAU (à la limite d'ORSAY) * Découvrez cette magnifique maison de 118 m², 5 pièces, 3 chambres, édifiée sur une parcelle de 250 m², située dans un quartier calme, résidentiel et très prisé. À moins de 10 minutes à pied de la gare du Guichet et de l'École primaire du Guichet, et à seulement 8 minutes en voiture de l'Hôpital Paris-Saclay. La maison comprend 3 niveaux, * Rez-de-Chaussée, accès via escalier Une spacieuse entrée dessert une chambre de 26 m² avec accès direct au jardin et une buanderie équipée de toilettes et lave-mains. * 1er étage : - Un vaste et LUMINEUX espace de vie de 40 m², comprenant un séjour de 26 m² et une cuisine ouverte équipée, ouvre sur une terrasse sur pilotis de 18 m² donnant accès au beau jardin plat avec seconde terrasse en fond parcelle. Une salle d’eau complète ce plateau. * Sous combles : Le palier dessert deux belles chambres, un grand dressing (pouvant faire office de petite 4ème chambre ou bureau) et une salle de bain complète, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie avec toilettes, pour un maximum de confort. + Points Forts - Modernité et Fonctionnalité : Des espaces bien agencés et lumineux, conçus pour répondre à tous vos besoins. - Stationnement : Deux places de stationnement disponibles à l'avant de la parcelle - Econome : DPE C grâce à sa PAC air / air de 2018 avec régulation pièce par pièce (chaud / froid). - Espace de télétravail ou activité libérale envisageable au rez-de-chaussée. * Visite virtuelle sur demande * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Chaumuzeau EI (ID 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.