Appartement - 46 m² - 2 pièces à Palaiseau

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Découvrez cet appartement deux pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante de 2013. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et commodités.

D'une superficie de 46 m² environ, cet appartement dispose d'une entrée, un séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Une place de parking en sous-sol complète bien.

L'immeuble dispose d'un local vélos et d'un ascenseur pour accéder au parking. Les premiers commerces sont à 300 m, la gare RER B de Palaiseau se trouve à 6 minutes en voiture et la gare TGV est située à moins de 3 kms.
Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels (chaudière à condensation au gaz naturel + panneaux solaires thermiques).

Les + du bien :
- parking privé en sous-sol
- appartement lumineux qui donne sur la verdure
- de nombreux arrêts de bus à proximité direct, les RER B et C à moins de 10 minutes en voiture
- résidence sécurisée et calme, construite en 2013

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1000 €
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Charges de copropriété : 92 €/mois
- Nombre de lots : 56
- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 112 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C)
Coût de l'énergie min / max : entre 379 et 513 € / an
Année de référence des prix : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Monica Gonçalves, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.