Appartement - 42 m² - 2 pièces à Paimboeuf

Centre ville PAIMBOEUF, proche toutes commodités et bord de loire.

Immeuble au calme.
Appartement au 1er étage sans ascenseur.

Appartement T2 bien entretenu avec une belle hauteur sous plafond (2m70).

Vous pourrez profiter de:
- Pièce de vie avec cuisine ouverte.
- 1 chambre avec dressing (12m2) + Salle d'eau
- 1 WC séparé

DPE D - Bonne isolation - PAS DE TRAVAUX.
Grandes Fenêtres en double vitrage PVC.
Radiateurs électriques récents.

Idéal investisseur.
Locataire en place / Loyer = 350€ par mois.
Locataire de qualité.

Faible budget / Placement sûr proche de 6% (mieux qu'un Livret A).
Cela ne peut qu'augmenter au départ du locataire.

Si vous souhaitez le visiter, ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition.

Une vidéo sur demande est disponible pour vous permettre de visualiser les espaces de vie.

Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030