Maison - 110 m² - 6 pièces à Pailherols

Iad France - Nicolas Pesce (06 77 46 85 95) vous propose : Bienvenue à Pailherols. Je vous invite à découvrir cette maison située dans un hameau paisible, à 20 minutes de Vic-sur-Cère et 35 minutes d’Aurillac. Cette maison de 110 m² environ se situe sur un terrain de 720 m² environ. Elle possède un gros potentiel de rénovation et se compose de la façon suivante : Un sous-sol : garage et cave de 65 m² environ Un premier étage avec séjour, cuisine, salle d’eau, wc, 2 chambres Et un deuxième étage avec 3 autres chambres et rangements Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques sur le premier étage, assainissement individuel en cours de contrôle, un puit à remettre en fonctionnement, un joli parquet et des volets partiellement remplacés en pvc. Quelques idées de travaux : électricité, double vitrage, isolation, système de chauffage, redisposition des pièces… à voir selon vos envies et vos besoins. Contactez-moi pour échanger sur ce bien qui n’attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 909 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce EI (ID 69651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.