Maison - 305 m² - 10 pièces à Pacy-sur-Eure

Nichée dans une commune à l'environnement préservé, à seulement 1h de Paris, entre Pacy sur Eure et Anet, cette somptueuse demeure est un véritable joyau qui allie le charme d'antan au confort moderne. Avec sa proximité à la gare, aux commerces, cette résidence vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette propriété, fin XIXe siècle, vous accueille dans un cadre raffiné, baigné de lumière naturelle, et aménagée avec le souci du détail et de la qualité. L'entrée mène à un salon / bibliothèque, une salle à manger avec sa cheminée et un vaste salon avec son bow-window, offrant une luminosité exceptionnelle. Vous découvrirez deux cuisines équipées et aménagées décorées avec goût, donnant d'une part, accès direct à la cave à vins en terre battue et accès au parc, un très beau patio desservant un wc et un cellier. Toujours au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires, dont une actuellement utilisée en espace détente (SPA) avec sa terrasse et ses baies vitrées coulissantes donnant sur parc. Au 1er étage, une magnifique suite parentale vous attend avec sa propre terrasse, vue sur le bassin d'agrément. Trois autres chambres spacieuses, dont une bénéficiant également d'une terrasse privée, vous garantissent des nuits confortables et sereines. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire balnéo vous apportera une touche de bien-être et un spacieux bureau avec vue sur le parc. Au deuxième étage, une mezzanine dessert une lingerie et une salle de sport, prêtes à être transformées en chambres selon vos besoins. Un vaste grenier, doté de fenêtres, vous offre l'opportunité d'aménager un espace unique selon vos aspirations. Vous découvrirez des dépendances notamment un pigeonnier, un grand garage (deux voitures), un bucher, une chaufferie et différents espaces de rangement. Le parc d'environ 7500 m², entièrement clos de murs, soigneusement aménagé de terrasses propices à la détente et aux moments privilégiés en plein air, entouré d'une grande variété d'essences d'arbres et d'arbustes, offre un cadre extérieur idyllique pouvant accueillir une piscine, et bénéficie également de parcelles constructibles. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis en Vallée d'Eure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.