• Maison - 136 m² - 6 pièces
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449 000 €
136 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité chez ORPI, venez découvrir cette maison familiale située au 17 rue de Pontault à Ozoir-la-Ferrière, offrant tout le confort et l'espace pour une vie agréable, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie/chaufferie. L'agencement permet de vivre au rez-de-chaussée en toute autonomie.

À l'étage, une grande mezzanine (possibilité de 4ème chambre) dessert deux vastes chambres de plus de 20 m² chacune offrant un espace généreux, idéal pour les enfants ou pour recevoir des invités. Une salle de bains, un WC et un dressing viennent compléter cet étage, optimisant ainsi les espaces de rangement.

À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé comprend un abri de jardin, un atelier en fond de parcelle et un appentis attenant à la maison. Un garage indépendant vient compléter les équipements extérieurs.

La maison est chauffée par une chaudière à condensation récente, installée il y a seulement deux ans, assurant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique.

Ce bien rare, situé dans un quartier calme et recherché, est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
Orpi Lebreton - Ozoir-la-Ferrière
46 avenue du Général de Gaulle, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Téléphone : 01 60 02 60
Référence agence : 9028

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 922 €
Synthèse
Maison à Ozoir-la-Ferrière
449 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 3 301 €
Transaction :
Achat
Référence :
6JV7-DH8-OF3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:13
Maison - 136 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Lebreton Immobilier
Lebreton Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
22
kWh/m²/an
136
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
136
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2024
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