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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Ozoir-la-Ferrière

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185 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmant appartement de 2 pièces d'environ 40m² situé à Ozoir-la-Ferrière, au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien, très cocooning et bien agencé, comprend une terrasse de 5m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. L'appartement est actuellement loué par un locataire soigneux, serviable et toujours à jour de son loyer depuis la conclusion du bail le 2 novembre 2023, avec un loyer mensuel de 748,10 euros hors charges. Il représente une excellente opportunité d'investissement, offrant une rentabilité immédiate grâce à une situation locative stable et sans soucis. L'appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces et ajoutant à sa praticité et à son attractivité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement bien entretenu, proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951.57 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 39 m²
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2018
  • Exposition :
    Est
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    271
  • Charges annuelles :
    951,57 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 035 €
Synthèse
Appartement à Ozoir-la-Ferrière
185 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 4 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
NM11715
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Latitude Immobilier - Agence de l'Eglise
L'Adresse Latitude Immobilier - Agence de l'Eglise
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
87
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 310 € à 470 €
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