Maison - 104 m² - 5 pièces à Ozoir-la-Ferrière

Iad France - Marie Bonnot (06 35 40 56 73) vous propose : Charmante maison familiale, idéalement située dans le lotissement de la Brèche aux loups. Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et familial, elle se compose d’un espace de vie de plus de 40 m² comprenant la cuisine et le séjour exposé Ouest. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite composée d'une chambre avec salle d'eau, WC et rangements, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, 2 chambres et un espace bureau / dressing avec un accès aux combles aménagés en chambre. La maison est édifiée sur un terrain de 229 m² arboré et fleuri avec soin. Vous disposerez d'un accès privé aux espaces verts et au lac. Le garage et l’espace devant la maison vous permettront de stationner plusieurs véhicules. Le ravalement et le nettoyage de la toiture datent d'avril 2024. Proche des transports (RER E, bus), du centre-ville, des écoles et du collège. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires, alors contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnot EI (ID 53586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.