• Maison - 74 m² - 4 pièces
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220 000 €
74 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre avec Grand Terrain et Potentiel d'Agrandissement à Ozenay (71700) Découvrez cette authentique maison mâconnaise du XIXe siècle, située dans le charmant village d'Ozenay. Avec 74 m² habitables et un terrain de 3 136 m², elle offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 74 m² •Terrain : 3 136 m² •2 chambres •Dépendances : Grange de 50 m², écurie de 33 m², atelier, caves, garage double •Potentiel : Possibilité d’agrandissement sur la grange Description détaillée : À l’étage : •Un séjour avec coin cuisine (23 m²) •Un salon chaleureux (23 m²) •Deux chambres (11 m² et 10 m²) •Salle de bain et WC séparé Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces annexes : •Garage double (25 m²) •Grange de 46 m², parfaite pour une transformation en surface habitable •Écurie de 33 m², idéale pour un projet d’aménagement •Atelier, cave et espace de stockage •Cave avec caveau aménagé •Salle d’eau et WC Ses atouts : •Toiture en bon état •Double vitrage récent (2016) •Chauffage central (fuel + bois) •Tout-à-l’égout et fibre optique •Vaste terrain sans vis-à-vis •Cour fermée Un cadre de vie idéal : •À seulement 8 min de Tournus •Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes •Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Ozenay
220 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 973 €
Transaction :
Achat
Référence :
1774361
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
352
kWh/m²/an
97
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
97
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2024
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