Pavillon - 136 m² - 6 pièces à Oye-Plage

À vendre : Charmant Pavillon Individuel à Oye-Plage Découvrez ce beau pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché d'Oye-Plage, offrant des prestations de qualité au sein d'un terrain spacieux de plus de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant de 7,5 m² qui mène à un lumineux salon/séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 9 m² saura ravir les amateurs de gastronomie. Ce pavillon dispose de trois chambres confortables (deux de 10,30 m² et une de 10,45 m²), d'une salle d'eau fonctionnelle de 3,80 m² et d'un WC avec lave-mains pour plus de praticité. À l'étage, une vaste pièce de 55 m²  entièrement isolée  vous attend, actuellement utilisée comme espace de rangement, elle pourrait facilement être transformée en plusieurs chambres, une salle d'eau ou une grande salle de jeux.   Le sous-sol, accessible depuis la maison, comprend divers espaces tels qu'une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage de 28 m² avec porte motorisée, offrant un maximum de confort et de rangement. **Les atouts de cette maison :** - Maison impeccable et soigneusement entretenue - Menuiseries en PVC double vitrage de haute qualité - Porte d'entrée en aluminium - Chaudière à condensation pour un confort optimal - Cheminée CAILLAU pour des soirées chaleureuses - Toiture entretenue, traitée anti-mousse et hydrofuge - Jardin sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la campagne Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 1030 EUROS et 1440 EUROS par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Dony. 4,58 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimez votre propriété  Faire confiance à une agence pour estimer votre propriété, c'est opter pour la précision, l'expertise et la tranquillité d'esprit. Nos agences se distinguent par une équipe d'experts dévoués, plongés dans l'analyse constante du marché. En choisissant nos services, vous bénéficiez d'une estimation précise de votre propriété, résultat d'une connaissance approfondie des tendances locales et d'une compréhension fine des caractéristiques uniques de votre propriété. Notre engagement envers l'excellence se traduit par une évaluation rigoureuse, prenant en compte non seulement les données du marché, mais également les éléments spécifiques qui font de votre bien une propriété exceptionnelle. Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobiliers. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES ? JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobilier.fr