Maison - 131 m² - 5 pièces à Ouzous

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329 000 €

131 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette maison bigourdane traditionnelle située à Ouzous, offrant 131m² habitables avec environ 35m² supplémentaires aménageables dans les combles. Ce bien unique, chargé de charme et d'histoire, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine pyrénéen. La propriété comprend des dépendances comprenant une grange à aménager d'environ 145m² au sol, un abri bois/voiture et un "pouralhèras-pourcàus" typique. La toiture a été rénovée, garantissant une bonne protection pour entreprendre les travaux de rénovation nécessaires à l'intérieur. Située dans un emplacement d'exception, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le cadre paisible et bucolique d'Ouzous vous permettra de profiter de la nature tout en étant à proximité d'Argelès-gazost et des commodités. Cette maison représente une opportunité idéale pour créer une résidence principale ou secondaire, alliant le charme de l'authenticité bigourdane à la possibilité de moderniser selon vos goûts et besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison bigourdane traditionnelle dans un cadre exceptionnel, avec un potentiel de rénovation pour en faire un véritable bijou pyrénéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commentaire : Fosse septique sous les WC - A reprendreToiture refait environ 15 ans.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
131 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 131 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 28 m², 1er étage
Cuisine de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, avec cheminée
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, actuellement chambre
Cellier de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, 35 m² grenier aménageable

L'extérieur :

Jardin
1 Grange de 149 m²

Informations complémentaires
Rdc, 149 m² environ
4 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 80
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
Vue :

montagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3