Maison - 115 m² - 7 pièces à Ouzouer-sur-Loire

Iad France - Alix Baudry vous propose : * Belle Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin - Ouzouer-sur-Loire * Cette charmante maison traditionnelle, située à Ouzouer-sur-Loire, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Bénéficiant d'une surface habitable de 115 m² et d'un terrain de 456 m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort. * Description des Pièces : * - 4 chambres offrant des espaces de vie privés et confortables. - 1 salle de bains avec baignoire et douche pour votre confort quotidien. - 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. - 2 toilettes pour le confort de toute la famille. - 1 cuisine aménagée / équipée permettant de préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger conviviale pour partager des moments de convivialité. - 1 garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - 1 buanderie pour faciliter les tâches ménagères. - un sous-sol total * Avantages de la Maison : * - Année de construction : 1995, rénovée pour offrir un intérieur moderne et confortable. - Système de chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimal. - Jardin pour profiter de moments de détente en plein air. - Emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de votre foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.