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Maison - 150 m² - 9 pièces à Ouzouer-sur-Loire

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295 000 €
150 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

OUZOUER SUR LOIRE, Maison d'environ 160m2 au sol idéalement située au calme à proximité du centre et de ses petits commerces, services et école.
Cette maison familiale traditionnelle de 2000 vous offre un confort actuel. Trés belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m2 ! Lumière traversante ! Cette pièce s'ouvre par une porte fenêtre sur la terrasse et sa piscine.
Vous retrouverez au rez de chaussée une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau.
Au 1er étage vous disposerez de 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un bureau avec accès indépendant et sanitaire peut être transformer en chambre.
Piscine de 8x4 chauffée avec dôme de sécurité, abris bois avec local technique, extérieur clos et double garage avec grenier aménagé.
Visite à 360° sur demande.
EXCLUSIVITE !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863453)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 43 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 188 €
Synthèse
Maison à Ouzouer-sur-Loire
295 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 967 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931650044
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 150 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Sylvain CAUQUIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2024
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