Maison - 1 300 m² - 27 pièces à Ouveillan

Au bord du canal du midi, idéalement situé entre Narbonne et Béziers, Ancien relais de Poste, Gites ( capacité de 40 couchages ) salle de réception de 160M2 pour 80 personnes, restaurant et cuisine pro ( ERP 200 personnes ). Appartement de fonction de 150 m2 composé de 3 chambres , salon et salle de bains. Pièce à vivre de 370 m2 , 4 chambres d hôtes ( 4 étoiles préfectorale) et 3 gîtes ( 3 étoiles préfectorale). Alarme, forage,arrosage automatique, piscine ( 10X4 ), garage de 70 m2, panneaux photovoltaïques ( 7000 euros / an ), chauffage PAC et climatisation réversible, fosse septique 20 m2 aux normes 2016 . Le tout sur un terrain de 1,3 ha longeant dans son intégralité le canal du midi. Très beau potentiel, exploitable de suite, sans aucun travaux.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/quintana

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr