Maison ancienne - 130 m² - 5 pièces à Outrebois

Charmante Maison de Campagne Partiellement Rénovée avec Jardin, cour de Tennis et Double Garage.
Située dans le paisible village, cette belle maison de campagne allie caractère et confort, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété saura séduire une famille à la recherche d'un lieu de vie calme et chaleureux.
Rénovée en partie, la maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes : les toitures annexes sont neuves, tandis que la toiture principale a été soigneusement nettoyée et traitée contre la mousse en 2024. Pour un confort thermique optimal, une isolation extérieure ont été installées fin 2023. Le bien est également équipé d’un chauffe-eau thermodynamique (2023) et de l'électricité remise aux normes en 2024.
L'intérieur se compose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bains, deux WC, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, et un salon accueillant avec cheminée insert. Une entrée avec placard, un palier spacieux, un dressing pratique et deux vérandas complètent ce lieu de vie convivial et chaleureux. L'intérieur, en bon état, offre une atmosphère douce et harmonieuse, où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien.
À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente, tandis qu'une terrasse exposée plein sud permet de profiter des journées ensoleillées. Un cour de tennis équipé d’un filet ravira les amateurs de sport. Enfin, un double garage et un parking privé facilitent le stationnement et apportent un réel plus au quotidien.
Cette maison de campagne est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme et de bien-être. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix.
Bien que des rénovations aient déjà été réalisées, ce bien ne demande qu'un rafraichissement pour exprimer tout son potentiel.
Agnès kugener, Entrepreneur individuel (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le n° 984 523 720. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier.
Prix du bien : 156000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGNES KUGENER
07 80 61 07 33
a.kugener@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 255774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES KUGENER (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98452372000014.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 4 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr