Villa - 248 m² - 7 pièces à Outrebois

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412 000 €
248 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Légal immo l'agence immobilière propose à la vente une Belle Propriété de 248 m² habitable,
Bâtie sur presque 3000 m² de terrain.
Située à 35 mn d' ABBEVILLE .
Vous serez séduit par sa cours carrée qui entoure 1 parking recouvert de pavés.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour de 60 m² (cheminée ), d'une cuisine équipée, buanderie, chambre et salle de douche.
Espace bibliothèque en mezzanine avec son salon.
A l'étage 5 chambres et 1 salle de bains et wc. Débarras.
Rangements.
Grange de 160 m² et dépendances.
La terrasse est exposée sud et le terrain est arboré et clos.
Un jacuzzi couvert (ou pas) vous donnera une ambiance de détente avec une vue dégagée sur la nature.
Le mode de chauffage est récent et innovant avec une chaudière bois (pellet ou bûches) et production d'eau chaude.
L'assainissement individuel est conforme.
Fenêtres et volets roulants , ainsi que des volets en alu récents.
Cet endroit est 1 vrai refuge pour se détendre et se ressourcer en famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2899.00 € et 3923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 248 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Villa à Outrebois
412 000 €
Surface : 248 m²
Prix au m² : 1 661 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM579-LEGALIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 248 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEGAL'IMMO Agence Immobilière
LEGAL'IMMO Agence Immobilière
LEGAL'IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 899 € à 3 923 €
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