Maison - 75 m² - 4 pièces à Outarville

favoris

129 000 €

75 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme d'OUTARVILLE (45480), votre agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 75 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièces de vie et un wc. Le premier étage s'agence en trois chambres de 9 m² à 10 m², un dressing, une salle de bains et un wc. Cette maison est en très bonne état intérieur. Des fenêtres en pvc double vitrage, une isolation extérieure et une isolation des comble contribue à une meilleure isolation thermique. Un jardin l'agrémente, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 174 m². Un garage est prévu pour garer votre véhicule. La maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a deux gares (Toury et Boisseaux) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A19 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. On trouve également un restaurant, une boulangerie et deux épiceries. Elle est proposée à l'achat pour 129 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (235 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 410 euros et 1 969 euros en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour une première visite de ce bien en vente.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
75 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 75 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en lino
Salon / Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, dans chambre 3