Villa - 82 m² - 4 pièces à Ouroux-sur-Saône

Découvrez cetteVilla de plain pied à Ouroux-sur-Saône Cette villa de 2013 de plain pied vous offre un confort avec une surface habitable de 82 m², elleLa pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa pièce de vie comprenant sa cuisine équipée ouverte sur le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.Avec trois chambres, une salle d'eau, et ses toilettes indépendante, cette villa est idéale pour une famille.Le terrain de 800 m² est un véritable atout. Imaginez vous profiter des beaux jours dans votre jardin privé Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de tranquillité en famille, cet espace extérieur est un véritable bijou.La maison est en bon état, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située à Ouroux-sur-Saône, cette villa est proche de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous trouvez des crèches et un collège, idéal pour les familles. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à proximité, à 10 minutes à pied.Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Ouroux sur Saône.CBF Conseils 21 rue de la banque 71100 Chalon sur Saône.Agent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.33 et 758.33 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Celine PerrinAgent commercial (Entreprise individuelle)