Maison - 304 m² - 10 pièces à Ouroux-sur-Saône

A vendre, charmante maison mitoyenne
avec une grande dépendance au bourg d'Ouroux sur Saône, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

La maison d'habitation offre de plain pied, une cuisine nue, un salon séjour, 2 chambres, salle de bain et WC.
Comble de 66 m² accessible par un escalier extérieur.
Menuiserie en PVC triple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, toit refait avec sous toiture.
En face de cette habitation, se trouve un bâtiment avec une grange spacieuse de 80m² avec une belle hauteur de plus de 8m, un atelier de 30m² et une terrasse couverte de 30m², et la toiture à aussi été refaire avec sous toiture.

Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi deux restaurants, trois commerces, quatre boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28
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Agent commercial inscrit
AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CBF Conseils : Celine Perrin - Tél. 0623257028
Agent commercial (Entreprise individuelle)