Fonds de commerce - Magasins - 200 m² à Ourouer-les-Bourdelins

Fonds de commerce à vendre avec ou sans cession de bail 3/6/9.A 30' de Nevers/Bourges,au coeur d'un Bourg de 800 habitants.A 10' de tous commerces.Idéalement placé rue Principale.Ce commerce vous offre de réels avantages ,tant dans son implantation que dans le développement du chiffre d'affaire. EUR.142.000 CA moyen sur les 2 dernières années avec un excédent Brut d'exploitation.(60% Boulangerie et 40% Pâtisserie,Chocolaterie). Le matériel d'exploitation est amorti depuis 7 ans,sauf caisse enregistreuse en option leasing/achat.Un appartement type F5 en location est à reprendre pour EUR.600/mois. pour 200m2 habitable.Chauffage central au gaz de ville et électrique.ouvertures en double vitrage.salle de bain et pièce à vivre de 20m2 avec cuisine ouverte.Le commerce : boutique de 30m2 et 120m2 d'atelier . Idéal pour un Jeune entrepreneur ou artisan cherchant à se développer pour installer un gérant.L'accompagnement est proposé par le cédant pour une durée maximum de 2 mois.Clientèle fidélisée .Inventaire du matériel et bilans consultables sur simple demande.
' Quand l'épi est doré,il n'y a pas plus beau'. Une belle affaire à saisir!!
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253
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