Appartement - 85 m² - 5 pièces à Oullins

Iad France - Veronique Boulard (06 08 17 78 77) vous propose : Rare et atypique sur le secteur, proche du centre, gare et métro à moins de 10 minutes à pieds et moins de 8 minutes des autoroutes en voiture. Sublime appartement entièrement rénové dans une demeure transformée en copropriété de 4 lots au charme marqué. Il offre 2 chambres mais une 3ème est possible en attribuant cette usage à une rotonde, joliment exposée et pouvant être affectée à divers utilisations. La cuisine et la salle de bains ont été entièrement rénovées avec goût pour soutenir le charme du lieu, où vécu jadis un artiste reconnu. Une climatisation récente et la pompe à chaleur encore sous garantie vous apporteront tout le confort thermique que vous pouvez souhaiter ! La terrasse privative de près de 90 m² vous offre une vue à 360° sans vis à vis. Un garage et une cave avec buanderie et rangements apportent une surface annexe avoisinnant les 40 m² pour parfaire l'intérêt de ce bien. À retenir : Totalement rénové, terrasse privative, clim, PAC, petite copropriété de 4 lots principaux avec très faibles charges annuelles, garage et espace buanderie / rangement. Métro à moins de 10 minutes à pieds, autoroute à moins de 8 minutes en voiture. Quartier tranquille en devenir, proche de la future passerelle sur le Rhône. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.58 € par mois (soit 943 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Boulard EI (ID 69729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.