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Local d'activités - 50 m² - 2 pièces à Oullins

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139 000 €
50 m²
2 pièces

Description :

EXCLUSIVITÉ - OULLINS - RUE ST EXUPERY - DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER - UN LOCAL COMMERCIAL DE 50 M2 CARREZ PLUS 18M² UTILES (CAVE PRIVATIVE DE 18M² AVEC ACCES DIRECTE PAR LE LOCAL).

POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER LE LOCAL COMMERCIAL EN HABITATION - ACTUELLEMENT LOUE 550 EUROS HT PAR MOIS HORS CHARGES - ACTIVITÉ ESTETHIQUE.

Dans un ensemble immobilier composés en majorité de logements d'habitations.
Situé au rez-de-chaussée, un local commercial loué par une société de soin esthétique. Il a été entièrement rénové en 2023 par le locataire. Il se compose d'une grande pièce servant d'accueil, de deux salles de soins, de deux WC séparés, d'un couloir de stockages et d'un accès direct à la cave privative de 18 m².

Possibilité de changer la destination en habitation avec une autorisation en AG. Nombreuses places de parking au sein de la copropriété. La taxe foncière est de 718 euros réglés par le locataire comme inscrit dans le bail commercial. Les charges sont de 200 euros par trimestre comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété.

Idéal investisseur, prix négociable.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    800 €
Synthèse
Local d'activités à Oullins
139 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 2 780 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
9347
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Local d'activités - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Brigitte CLAUDE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2017
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