Maison ancienne - 147 m² - 7 pièces à Ouistreham

OUISTREHAM (bourg) - Maison 7 pièces principales

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison des années 1930.

Située au coeur de toutes les commodités (commerces, école, collège...)

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée de 21 m², un spacieux séjour-salon-salle à manger totalisant 36 m², un WC indépendant ainsi qu'une chambre confortable et sa salle d'eau avec WC, cet ensemble proposant une vie de plain-pied.

À l'étage, un couloir dessert 4 chambres parquetées (14, 12, 13, 10 m²) dont 2 avec leur salle d'eau et WC.
La configuration de ce bien peut offrir également la possibilité de chambres d'hôtes.
Une cave et un atelier complètent ce bien.
Vue sur un très joli jardin arboré plein sud.

L'ensemble est dans un état irréprochable.

Contact : Bernard 06.68.22.51.65

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Bernard Volondat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 790 484
RCP 59 661 778