Maison - 198 m² - 7 pièces à Ouhans

Découvrez cette charmante maison individuelle à OuhansPlongez dans l\'histoire de cette demeure de 198.49 m², construite en 1951 et nichée sur un terrain de 1225 m². Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle offre un séjour spacieux de 37 m². Lumineuse et baignée de verdure, elle vous invite à profiter de sa terrasse de 50 m² et de son jardin de 1000 m².À l\'intérieur, une rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un cocon chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un atout supplémentaire. Vous apprécierez également ses 2 WC indépendants, sa salle de bains et sa salle d\'eau.Côté pratique, elle dispose d\'un stationnement intérieur et extérieur pour 2 véhicules, d\'une cave de 20 m² et d\'un grenier. Chauffage individuel et double vitrage assurent votre confort.Située à 5 min à pied de l\'école maternelle et élémentaire, et à 5 min en voiture d\'une alimentation générale et d\'un médecin généraliste, cette maison est idéalement placée. Plusieurs commodités sont accessibles en 10 min en voiture.Contact: Charlotte Verguet0679270943 - charlotte@imologi.frHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.