Presse / Tabac - 60 m² - 1 pièce à Ouessant

***** OUESSANT - LE BOURG ***** Vous êtes autonome et souhaitez être indépendant dans le secteur de la presse? Génial! Cet établissement situé en plein bourg de Ouessant, magnifique île bretonne où le tourisme y est très développé, est fait pour vous. L'espace de vente chaleureux propose une large gamme de magazines, de livres pour adulte et enfant, de jeux de société, de cadeaux souvenirs sans oublier son rayon dédié à l'île d'ouessant et son histoire. Les plus: Le monopôle d'activité, une clientèle d'habituée, un flux touristique sur toute l'année. La propriétaire a su fidéliser une clientèle par son professionnalisme, son accueil et sa disponibilité ainsi que par le choix de ses offres. Possibilité d'acquérir un espace supplémentaire pour developper l'activité notamment en mètre linéaire mais également pour y développer un espace d'échange et de rencontre autour de la lecture et du jeux. CA, EBE, loyer et autres chiffres sur demande. Surface habitable: 44m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 210000 € net vendeur (5.24%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Ottinger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188254-311699 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - OTTINGER LAETITIA - 07 69 22 02 20 - laetitia.ottinger@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 449 838 572 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****