Maison - 132 m² - 4 pièces à Oucques

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139 800 €
132 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Marie-Hélène Neto (06 68 09 46 25) vous propose : Charmante maison de bourg de 3 chambres, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, à seulement 20 minutes de Vendôme et Blois. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec possibilité d’y installer une cheminée, une cuisine aménagée séparée, un WC, ainsi qu'une vaste pièce de 39 m² à finir de rénover. Cette dernière, avec son accès indépendant, peut être aménagée en 4ᵉ chambre, espace de stockage, ou bureau, selon vos besoins. * Au premier étage, deux chambres, dont une avec salle de bain et WC privatif, ainsi qu'une autre salle d’eau avec WC pour plus de confort. * Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau et WC privatifs. * Annexes et extérieurs : une grange attenante pouvant servir de garage, un appentis, une cave, ainsi qu’un puits agrémentent le terrain de 492 m². * Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et de panneaux solaires avec contrat de revente d’électricité à EDF. Le tout est relié au tout-à-l’égout. * Avec un potentiel locatif attractif grâce à son emplacement, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Hélène Neto EI (ID 77586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 951957174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Oucques
139 800 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 1 059 €
Transaction :
Achat
Référence :
1695814
Date de publication :
Le 10 nov. à 07:22
Maison - 132 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Marie-Hélène Neto
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2022
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