Appartement - 68 m² - 3 pièces à Ottmarsheim

EXCLUSIVITE A LOUER - T3 de 67,80m²

Dans la toute nouvelle résidence FLORI'VERT à Ottmarsheim en cours d'achèvement, proche de la frontière allemande et des axes autoroutiers.

Ottmarsheim est une petite ville proche de l'Allemagne, qui permet un accès aux axes autoroutiers très rapide. C'est une ville pleine de charme et remplie de vie par ses commerces, ses activités extra-scolaires, ses entiers pédestres et son centre nautique.

À 6min du site Alsachimie Butachimie.
À 10min de STELLANTIS Mulhouse.
À 33min de Bâle (Suisse).
À 12min de Fessenheim.

Disponible à partir du 14 octobre 2024

Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de trois pièces d'une belle superficie de 67,80m² au 2ème étage avec une balcon de 22,12m² exposée SUD-EST.

Ce logement est composé d'une entrée avec un placard aménagé donnant sur un espace de vie de 30,63m² ouvert sur une cuisine équipée NEUVE (plaque de cuisson, la hotte, le four, un lave vaisselle, réfrigérateur)

L'appartement bénéficie de 2 chambres de 10,55m² et 12,87m², d'une salle d'eau aménagée d'une douche avec receveur extra-plat, d'un meuble vasque et d'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Visiophone, digicode, VMC, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
Logement conforme PMR, ascenseur depuis le sous-sol.
Résidence entièrement sécurisée avec un portail.

Chauffage au sol au gaz, compteur individuel.

Loyer mensuel : 980€ + 120€ de provisions sur charges

Honoraires d'agence TTC : 745,80€
Dépôt de garantie : 980€

Garant obligatoire.

Contactez Manon de l'agence LUTIMMO pour plus de renseignements au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr
LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Honoraires de 746 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 642.00 et 869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/LA3133