Appartement - 45 m² - 2 pièces à Ottmarsheim
Description :
EXCLUSIVITE A LOUER - T2 de 45,25m²
Dans la toute nouvelle résidence FLORI'VERT à Ottmarsheim en cours d'achèvement, proche de la frontière allemande et des axes autoroutiers.
Ottmarsheim est une petite ville proche de l'Allemagne , qui permet un accès aux axes autoroutiers très rapide. C'est une ville pleine de charme et remplie de vie par ses commerces, ses activités extra-scolaires, ses entiers pédestres et son centre nautique.
Disponible à partir du 1er octobre 2024
Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de deux pièces de 45,25m² au 2ème étage avec balcon de 11m² exposé EST.
Ce logement est composé d'une entrée avec un placard aménagé donnant sur un espace de vie de 21,68m² ouvert sur une cuisine équipée NEUVE (four, plaque, hotte).
L'appartement bénéficie d'une chambre de 11,66m², d'une salle d'eau aménagée d'une douche avec receveur extra-plat, d'un meuble vasque et d'un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Visiophone, digicode, VMC, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
Logement conforme PMR, ascenseur depuis le sous-sol.
Résidence entièrement sécurisée avec un portail.
Chauffage au sol au gaz, compteur individuel.
Loyer mensuel : 650€ + 100€ de provisions sur charges
Honoraires d'agence TTC : 497,75€
Dépôt de garantie : 650€
Garant obligatoire
Contactez Manon de l'agence LUTIMMO pour plus de renseignements au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr
LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr
Honoraires de 498 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 532.00 et 719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/LA3127
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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45 m²
-
1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 22 m²
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 10 m²
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Exposition :Est
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
![Appartement - 45 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/f4/cb/f4cba265a044e61d3284c2874d53d7535629848ebbf8e1db086f01193b885609-medium.jpg)
![Lutimmo](/photos/immobilier/agence/logo/e8/1b/e81b4bfdc4b53cce3992c23e7c9a69352c36b3bb1db0b24b5896408b63aebe0e-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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