Appartement - 101 m² - 4 pièces à Ostwald

Ostwald : Exclusivité

BH immobilier vous propose :

Coup de coeur assuré pour cet appartement T4/5 pièces de 100,50 m² hab/ 109 m² au sol, exposition traversante, trois terrasses avec une vue panoramique qui prend place en dernier étage avec ascenseur, garage fermé, cave, dans un immeuble des années 2000.

Son intérieur s'organise comme suit :

Une entrée avec placard de rangements ouvrant sur la pièce de vie de 50 m² avec terrasse, une cuisine indépendante équipée attenante avec terrasse, une toilette avec lave mains indépendante.
Un dégagement qui dessert les deux chambres dont une parentale ( 14.70) avec terrasse, une salle de bains avec baignoire, double vasque,
douche et un Wc.

La résidence est équipée d'un chauffage électrique individuel.
Les trois terrasses (28.20 m²) sont présentes pour un gain d'espace
appréciable. Une cave et un garage fermé offre à cet appartement
des rangements complémentaires.

Il se situe au dernier étage d'un immeuble des années 2000,
il y a des établissements scolaires de tous types (de la crèche au collègue). Niveau transports, on trouve la ligne B du tramway ( arrêt Wihrel ) et 3 lignes de bus urbaine de la CTS (13, 57 et 62) à 5 minutes de l'appartement. l'aéroport Strasbourg- Entzheim est accessible à 10 km.
Pour vos loisirs, une piscine et un parcours de santé sont à côtés, il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché à proximité.

Il est disponible de suite.

A visité rapidement !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 562 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1668.00 et 2256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849341268
RCP GALIAN