Maison - 85 m² - 4 pièces à Osenbach

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à OSENBACH 68570 une jolie propriété construite en 1967 dans un cadre de vie calme et verdoyant. Cette lumineuse maison de 84 m² sur 1 niveau permet de vivre de plain pied et offre des possibilités d'extension en aménageant les combles. Voici l'agencement : sas d'entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres (l'une avec un placard intégré), salle d'eau et wc séparé. Grenier : combles aménageables. Isolation posée au sol et recouverte de plaques de novopan. Charpente traitée. Sous-sol complet et partiellement carrelé : 1 pièce aménagée et chauffée avec fenêtres (possibilité bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, etc.), garage, cellier, buanderie/chaufferie et second wc. A l'extérieur : balcon orienté SUD accessible par le séjour et la cuisine. Jardin et cour. Le tout sur un terrain de 6.88 ares. Maison saine et parfaitement entretenue. Prévoir travaux pour remettre la maison au goût du jour. L'audit énergétique est en cours. Belle opportunité, à voir !

Honoraires de 5.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (218 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER Inscrite au RSAC de COLMAR 395 022 064, Tel : 06 19 18 53 12, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/giertler

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr