Appartement - 40 m² - 2 pièces à Orvault

ORVAULT, rue de la Patouillerie. Le Cabinet Guéméné vous propose à la location un appartement T2 de 40 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque vitrocéramique et hotte), une chambre, et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie et la chambre communiquent avec une terrasse de 8 m² exposée sud-est.
Annexes : une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis au plafond de ressources Scellier Intermédiaire.
Libre de suite.

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.