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Appartement - 34 m² - 2 pièces à Orvault

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117 700 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Vallée du Cens : rue de la Vallée
Investissement locatif : Appartement de type 2 d'une surface de 34.68m² situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble des années 1960
Il comprend une entrée, un salon avec coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec placard, d'un salle d'eau avec wc.
En annexes une cave et local vélo commun.
L'appartement est vendu avec locataire en place : le loyer est de 492.90 euros + 64 euros de charges
Les travaux de rénovation énergétique incluant le ravalement des façades et l'étanchéité de la toiture terrasse sont votés.
Environnement calme et verdoyant, à 3mn de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 947.51 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Bon Etat
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    92
  • Charges annuelles :
    947 €
  • Taxe foncière :
    631 €
Synthèse
Appartement à Orvault
117 700 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 3 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
4975VEG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 12 sept. à 08:56
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Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER NANTES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2024
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