Appartement - 78 m² - 4 pièces à Orvault

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233 500 €

78 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NANTES NORD-ORVAULT vous présente: Ce charmant appartement de type 4 de 78m², idéalement situé à Orvault Molière. Cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commodités. Il fait partie d'une copropriété bien entretenue et paisible datant de 1974. Ce bien se compose de deux chambres de 10,5 et 12 m2, d'un séjour double lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre en cloisonnant le séjour. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin verdoyant de la copropriété, d'un dressing, d'une salle d'eau avec un emplacement pour la machine à laver et d'un WC. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking couverte, vous assurant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Il bénéficie de deux balcons spacieux vous permettant de profiter d'une vue dégagée, l'un étant accessible depuis le séjour et l'autre depuis l'une des chambres donnant sur l'agréable jardin de la copropriété. La localisation est un véritable atout, à seulement une minute à pied du tramway et du bus, vous pourrez facilement vous déplacer et avoir accès rapidement au centre ville de Nantes. De plus, vous serez à proximité des commerces, des écoles et bénéficierez d'un accès rapide au périphérique, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Réf: 413 Et maintenant si on parlait de vous? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
78 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 78 m²
Surface habitable : 78 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 30 m²
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 2 m², rdc, chambre
Balcon 2 : Surface de 13 m², rdc, séjour
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Portail électrique
Fibre optique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1974
Exposition :

Sud-est
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1