Maison - 146 m² - 6 pièces à Orvault

Iad France - Carine MOISDON (06 87 29 57 07) vous propose : À quelques minutes à pieds des commerces (Petit Chantilly et Ferrière) et du Château de La Gobinière, maison d'environ 146 m² habitables (123 m² Carrez) sur une belle parcelle de plus de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie (40 m² env.) s'ouvrant sur une véranda chauffée, un bureau (actuellement ouvert sur le séjour, celui-ci peut être refermé et devenir une chambre) et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous profiterez d'un palier, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un grand garage (env. 30 m²) attenant et une cave enterrée complètent ce bien. Copropriété sans charges, ni syndic. ATOUTS : VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - CALME - PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS (bus 79, tram L. 3 ) - RANGEMENTS - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON EI (ID 30948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.