Maison - 133 m² - 5 pièces à Orvault

Iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 133 m² près de Nantes, lumineuse et pleine de charme. En entrant, un hall d'entrée élégant vous conduit à un vaste espace de vie d'environ 42 m² avec vue sur un jardin japonais. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour des moments conviviaux. Un espace buanderie, des toilettes et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec douche privative vous attendent. Les points forts de cette maison : chauffe-eau thermodynamique avec cellule solaire, chaudière gaz à haut rendement 24 kW avec centrale météo et pilotage à distance. Située au calme, sans vis-à-vis, avec une décoration partiellement signée par l'atelier AÖKIE, architecte d'intérieur. Proche des commodités et des commerces. Un véritable coup de cOEur à découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.