Maison - 303 m² - 8 pièces à Orthez

Découvrez cette maison de caractère du 17e siècle, alliant charme et authenticité, idéalement située en centre-ville tout en offrant un cadre de vie paisible et serein, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les pierres apparentes, les poutres et solivages, ainsi que les grands volumes de cette demeure unique. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace à vivre de 75m² comprenant un poêle à bois, un espace dinatoire et une cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Deux de ces chambres sont équipées de dressings, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bains avec douche, deux WC séparés et une buanderie avec rangements et douche supplémentaire complètent les équipements de cette maison. Au deuxième étage, un appartement indépendant de 83m² avec deux pièces offre un potentiel considérable pour divers projets, qu'ils soient réceptifs ou multi-générationnels. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de plus de 500m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, garantissant un espace de détente à l'abri des regards. Pratique, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules sur un terrain sécurisé. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois, avec un système d'assainissement tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère offrant charme, authenticité et confort, au cœur de la ville. Contactez Philippe FONTENIER au 06 10 39 22 57, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113818) et pfontenier@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/