Maison ancienne - 83 m² - 4 pièces à Orsennes

Opportunité de rénovation ! Cette maison de village à rénover offre une pièce de vie de 22 m² avec un poêle à granulés, une cuisine à rénover entièrement, et une pièce avec toilette. À l\'étage, découvrez un palier desservant 3 chambres confortables de 8.50 m², 11.90 m² et 20 m², ainsi qu\'une salle d\'eau. Le grenier offre un potentiel supplémentaire. Équipée de double vitrage PVC et d\'une pompe à chaleur, cette maison est connectée au tout à l\'égout. Profitez également d\'une dépendance à l\'arrière et d\'un terrain situé au fond d\'une impasse privée, le tout sur une parcelle de 555 m². À seulement 13 minutes d\'Aigurande et à 9 minutes du Lac d\'Eguzon, cette propriété offre un cadre de vie idéal à Orsennes !Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Marlène LAMY - 02 54 31 27 65Honoraires inclus de8.89%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1318.00 et 1782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.