Appartement - 100 m² - 5 pièces à Orsay

Iad France - Jean-Stéphan Faure (06 70 96 55 40) vous propose : 5 PIÈCES - 100 m² 'CARREZ'- 3 CHAMBRES – 2 BOX – REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN – RÉSIDENCE MONDÉTOUR – PROXIMITÉ PLATEAU DE SACLAY,  GARE ORSAY VILLE, ÉCOLESVenez découvrir cet appartement spacieux (125 m² au sol) de 5 PIÈCES et 95 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante dans le quartier MONDETOUR. Ce bien offre un JARDIN EN ANGLE exposé OUEST, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'appartement comprend 3 CHAMBRES, un SÉJOUR DOUBLE avec un ACCÈS DIRECT AU JARDIN, une CUISINE FERMÉE avec son CELLIER. Notez que vous pourrez accéder directement aux 2 BOX FERMÉS par ce cellier.  Bien que des travaux de RAFRAICHISSEMENT sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour, ce dernier présente un excellent POTENTIEL. Situé dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de 40 lots, vous profiterez d'un CADRE DE VIE CALME ET AGRÉABLE. Enfin, la PROXIMITÉ avec les ÉCOLES / COLLÈGES, du PLATEAU DE SACLAY et de la GARE D’ORSAY-VILLE est un atout majeur, facilitant vos déplacements quotidiens et vos accès aux services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.